商业和住宅怎么计算比例核算成本

商业和住宅怎么计算比例核算成本

答： 同学你好，一般按建筑面积比例分摊

房地产企业商铺、住宅成本怎么核算

答： 归集总成本：汇总土地出让金、拆迁费、建安工程费、基础设施费、配套设施费、开发间接费等。 分摊共同成本：土地成本按占地面积比例分摊；建安及配套费可按建筑面积比例， 单独核算：商铺单独归集专属成本（如高端装修、独立消防系统）；住宅区分普通 / 非普通住宅，分别核算其直接成本及分摊的共同成本。 结转销售成本：按已售面积占总可售面积比例，计算当期应结转的商铺、住宅销售成本。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问一下，底层商铺上面住宅，商铺和住宅成本按什么比例摊哈？

答： 你好，按照总的可售面积分摊总成本。