送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2025-07-22 16:05

归集总成本:汇总土地出让金、拆迁费、建安工程费、基础设施费、配套设施费、开发间接费等。
分摊共同成本:土地成本按占地面积比例分摊;建安及配套费可按建筑面积比例,
单独核算:商铺单独归集专属成本(如高端装修、独立消防系统);住宅区分普通 / 非普通住宅,分别核算其直接成本及分摊的共同成本。
结转销售成本:按已售面积占总可售面积比例,计算当期应结转的商铺、住宅销售成本。

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相关问题讨论
你好,房是固定资产,地是无形资产的,学员
2022-02-24 21:03:51
房地产企业的速动比率在0.44至0.49之间,根据您提供的五年数据(0.44、0.41、0.49、0.45、0.45),可以进行以下分析: 1.稳定性:速动比率在这段时间内波动不大,显示出一定的稳定性。这可能表明企业的短期偿债能力保持相对一致。 2.短期偿债能力:速动比率低于1,表明房地产企业的速动资产不能完全覆盖其流动负债。在房地产行业,由于存货(主要是开发中的房地产项目)通常占流动资产的很大一部分,因此速动比率低于1是比较常见的现象。
2024-05-13 11:41:02
一般是各项目留足自己的资金,将多余的资金统一归集到总公司的资金账户,下面叫资金池
2023-06-08 20:40:25
你好,这个实务中一般说企业需要盘活的资金量大
2022-02-16 11:12:35
同学你好!这个的话   涉及增值税/附加税/印花税/土地增值税的
2021-09-20 19:20:44
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