老师好，物业公司一次收一年或者两年的物业费或房租（跨年），对方要求按收款金额开票，增值税当月交，所得税收入确认也得全部确认在当年么？

老师我想咨询：物业公司给业主免了一年的物业费，物业公司是否视同销售，增值税和企业所得税是否都需要确认，进行纳税申报？还要收了一年的物业费，物业服务发票是在收到款项时就开具，还是按照权责发生制，分阶段性开具，对增值税和所得税有什么影响？

答： 以后不需要的，比如你一年租金是100，然后你给对方免了一年，你可以把这个100分摊到24个月里面。

老师好 物业公司2023年度预收2023.12-2024.11物业费，那我增值税怎么报？

答： 你好，没有开发票是吗？你可以按月来确认收入，申报增值税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

物业公司增值税收入与所得税收入不一致，这个是可以的对嘛？

答： 同学您好，你好，可以的， 没问题