老师，你好，我想问一下物业公司收到的公共收益（如：泳池租赁收入、公共停车场临停收费等）应该如何做会计分录？是需发单独设一个科目吗，那报税怎么处理？增值税及附加和企业所得税，也是物业一起申报吗 这个公共收益每个季度需要公示的

老师，你好，我想问一下物业公司收到的公共收益（如：泳池租赁收入、公共停车场临停收费等）应该如何做会计分录？是需发单独设一个科目吗，那报税怎么处理？增值税及附加和企业所得税，也是物业一起申报吗 这个公共收益每个季度需要公示的

答： 你好；  单独设置一个科目来 ； 你们会不会分给业主的  

老师我想咨询：物业公司给业主免了一年的物业费，物业公司是否视同销售，增值税和企业所得税是否都需要确认，进行纳税申报？还要收了一年的物业费，物业服务发票是在收到款项时就开具，还是按照权责发生制，分阶段性开具，对增值税和所得税有什么影响？

答： 以后不需要的，比如你一年租金是100，然后你给对方免了一年，你可以把这个100分摊到24个月里面。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

物业公司一次性预收了一年的物业费，分12月做收入，增值税和企业所得税如何交纳，分录是什么？

答： 预收一年的物业费,先开具发票的,开具发票的当天为增值税纳税义务时间;未开具发票的,在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照该时间确认纳税义务发生,应在每月提供物业服务后确认增值税收入。企业所得税与会计上按月确认收入结转成本,没有差异。