老师，你好，我想问一下物业公司收到的公共收益（如：泳池租赁收入、公共停车场临停收费等）应该如何做会计分录？是需发单独设一个科目吗，那报税怎么处理？增值税及附加和企业所得税，也是物业一起申报吗 这个公共收益每个季度需要公示的

老师，你好，我想问一下物业公司收到的公共收益（如：泳池租赁收入、公共停车场临停收费等）应该如何做会计分录？是需发单独设一个科目吗，那报税怎么处理？增值税及附加和企业所得税，也是物业一起申报吗 这个公共收益每个季度需要公示的

答： 你好；  单独设置一个科目来 ； 你们会不会分给业主的  

老师我想咨询：物业公司给业主免了一年的物业费，物业公司是否视同销售，增值税和企业所得税是否都需要确认，进行纳税申报？还要收了一年的物业费，物业服务发票是在收到款项时就开具，还是按照权责发生制，分阶段性开具，对增值税和所得税有什么影响？

答： 以后不需要的，比如你一年租金是100，然后你给对方免了一年，你可以把这个100分摊到24个月里面。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

我们电子税务局推送了，是一张无票收入导致的企业收入大于所得税申报收入[图片]我们这个无票收入是1月份先做了个一笔冲红去年12月的发票，我们是物业公司，这个票开的是水费，但是冲红只是做的其他应付，没有通过收入。然后1月将将这个代收的水费差额征收计算只报了增值税，没有做账，是不是导致差额不一致但是我现在填报就会出现[图片]这个截图但是我把1-6月份的增值税报表的收入和企业所得税的收入比对了一下，就是差了3311.8元 那我现在按这个说调增，但是就出来刚才的提示[图片]像这个表是必须填写么还是说我先按照我自己核对出来的数据填

答： 你好 ；   这个无票收入本身是好久发生的 ； 你是去年12月做了收入了。  但是你 1月跑去红冲这个开票收入  是吗 ？  不对哦； 你开票收入和你无票收入 不应该是   对冲的；