老师我想咨询：物业公司给业主免了一年的物业费，物业公司是否视同销售，增值税和企业所得税是否都需要确认，进行纳税申报？还要收了一年的物业费，物业服务发票是在收到款项时就开具，还是按照权责发生制，分阶段性开具，对增值税和所得税有什么影响？

老师我想咨询：物业公司给业主免了一年的物业费，物业公司是否视同销售，增值税和企业所得税是否都需要确认，进行纳税申报？还要收了一年的物业费，物业服务发票是在收到款项时就开具，还是按照权责发生制，分阶段性开具，对增值税和所得税有什么影响？

答： 以后不需要的，比如你一年租金是100，然后你给对方免了一年，你可以把这个100分摊到24个月里面。

老师：物业公司的账，如果客户应该这个月交物业费了，但是他们还没有交，请问这个我应该什么样确认，做账。申报企业所得税？

答： 你好 按月确认收入 交所得税 

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，你好，我想问一下物业公司收到的公共收益（如：泳池租赁收入、公共停车场临停收费等）应该如何做会计分录？是需发单独设一个科目吗，那报税怎么处理？增值税及附加和企业所得税，也是物业一起申报吗 这个公共收益每个季度需要公示的

答： 你好；  单独设置一个科目来 ； 你们会不会分给业主的