老师，小规模，如果二季度开了42万的一般货物，又开了5万的不动产货物，是不是42万免增值税，5万需要全额交税吗？能不能扣除3万，只交2万的增值税呢？

老师，小规模，如果二季度开了42万的一般货物，又开了5万的不动产货物，是不是42万免增值税，5万需要全额交税吗？能不能扣除3万，只交2万的增值税呢？

答： 你好 5万的不动产货物不可以扣除3万的 这个不是租赁不动产 是销售不动产的 税局　关于《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》的解读　　 给的例子 　举例说明：按季度申报的小规模纳税人A在2021年4月销售货物10万元，5月提供建筑服务取得收入40万元，同时向其他建筑企业支付分包款12万元，6月销售不动产200万元。则A小规模纳税人2021年第二季度(4-6月)差额后合计销售额238万元(=10%2B40-12%2B200)，超过45万元，但是扣除200万元不动产，差额后的销售额是38万元(=10%2B40-12)，不超过45万元，可以享受小规模纳税人免税政策。同时，纳税人销售不动产200万元应依法纳税。

小规模纳税人取得不动产是否交增值税

答： 取得的一方 不存在交增值税的问题 出售方的话 是要交的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

为什么小规模纳税季度增值税，要扣除不动产的增值税呢？除了不动产其他未达到30万免税呢？

答： 您好，因为销售不动产，不是日常的活动，具有偶然性。 另外随便处置一个不动产，销售额肯定超过30万，小规模优惠政策一点享受不到了，对小规模纳税人很不公平。