为什么小规模纳税季度增值税，要扣除不动产的增值税呢？除了不动产其他未达到30万免税呢？

为什么小规模纳税季度增值税，要扣除不动产的增值税呢？除了不动产其他未达到30万免税呢？

答： 您好，因为销售不动产，不是日常的活动，具有偶然性。 另外随便处置一个不动产，销售额肯定超过30万，小规模优惠政策一点享受不到了，对小规模纳税人很不公平。

小规模纳税人出租不动产开具增值税专用发票，30万以下免征增值税吗

答： 你好，小规模纳税人出租不动产开具增值税专用发票，30万以下不免征增值税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

小规模纳税人出租不动产增值税税率

答： 小规模纳税人出租不动产增值税税率为5%。依据《企业所得税法》第38条，小规模纳税人出租不动产，实行简易税法，应纳税额确定为利润额×5%，不需要报送财务会计凭证、计算书和计算表，也不受增值税税率影响。 拓展知识：如果按照一般纳税人税法应交的增值税税额大于5%，小规模纳税人仍应遵循5%的出租不动产增值税税率。小规模纳税人可以在申报增值税时，申请适用前一条的出租不动产增值税税率计算应纳税额。