（4）根据资料（3），编制2×16年甲公司将投资性房地产由成本模式变为公允价值模式的分录，并编制2×16年、2×17年公允价值变动的分录。

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

成本模式下，非转投的分录，贷方为何没有投资性房地产的折摊？

答： 你好，这个是题目，还是什么呢？

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

（4）根据资料（3），编制2×16年甲公司将投资性房地产由成本模式变为公允价值模式的分录，并编制2×16年、2×17年公允价值变动的分录。

答： 您好，需要把资料3给出来才能做呢