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胡芳芳老师

职称： 注册会计师,中级会计师,税务师,审计师

2022-03-16 23:40

同学你好
借：开发产品(账面价值)
借，投资性房地产累计折旧
借， 投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产(账面余额）

 andy * ~~ 追问

2022-03-16 23:49

为什么开发产品没有折，摊，减值？

胡芳芳老师 解答

2022-03-17 00:00

是一对一转的，所以减值对应也是有的，我写的时候忽略了，不好意思

 andy * ~~ 追问

2022-03-17 08:07

老师，确实没有折摊，为什么呢？

 andy * ~~ 追问

2022-03-17 08:07

课件里没有

胡芳芳老师 解答

2022-03-17 08:24

课本中开发产品入账的的是账面价值，而不是账面原值，他是剪掉了备抵科目的，也就是我写的这样，你可以不去掉，直接按账面原值计入开发产品，然后贷方写一个存货减值准备

 andy * ~~ 追问

2022-03-17 08:41

左边借方为何没有折旧？  右边贷方为何没有折旧和减值？

胡芳芳老师 解答

2022-03-17 08:45

这些只是课程老师讲的分录的一般模型，具体有没有要看具体的业务情况分析的

胡芳芳老师 解答

2022-03-17 08:46

她写的那个账面价值入账，就说明她已经省略了备抵科目，你可以加上

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你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
你好，这个是题目，还是什么呢？
2022-03-18 21:25:48
借：投资性房地产-成本 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 盈余公积 利润分配 （这两个，可在借方）
2020-03-01 22:42:46
你好，因为这个是开发产品转的，不是固定资产转的。
2022-03-20 09:03:22
您好，因为存货是不存在折旧问题的，然后存货减值准备要转回的话只能是使存货减值的因素消失才能转回的，所以转成投资性房地产不能转回存货的减值准备。
2022-03-20 08:44:30
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