老师，我们房地产公司，卖出去一套房子90万，客户首付40万，那么我们给税务局预交税款交多少，

骑毛驴去兜风！ 追问

2021-06-08 14:30

那么老师预交的3%，如果银行把所有的贷款拨到我们账户，那么我们怎么交税

骑毛驴去兜风！ 追问

2021-06-08 14:30

本来房子90万，首付40万，最后是不是把交了的3%税减了呢

伟红老师 解答

2021-06-08 14:31

再按贷款额按上面方法预缴增值税及附加税

骑毛驴去兜风！ 追问

2021-06-08 14:34

那么老师，90万房子，只交3%，剩下的什么时候交，

伟红老师 解答

2021-06-08 14:41

剩下的要到交房确认收入时再交，预售阶段只是预缴增值税还有附加税，另外还有土地增值税也要预缴，住宅是按1%，例如40/1.09*1%

骑毛驴去兜风！ 追问

2021-06-08 14:41

商品房是多少

骑毛驴去兜风！ 追问

2021-06-08 14:42

预交的是首付款的3%，还是全款的3%

伟红老师 解答

2021-06-08 15:08

1.商品房分住宅，商铺的。2.按你实收款金额3%预缴增值税的