A公司2013年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年租金总额300万元。2013年应收取的租金为75万元。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折旧。2013年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2013年度损益的影响金额为（）万元。顺便写一下分录可以吗？

A公司2013年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年租金总额300万元。2013年应收取的租金为75万元。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折旧。2013年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2013年度损益的影响金额为（）万元。顺便写一下分录可以吗？

答： 你好，需要计算做好了发给你

A公司2013年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年租金总额300万元。2013年应收取的租金为75万元。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折旧。2013年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2013年度损益的影响金额为（）万元。此题答案怎么计算？另外，题中提到“含税买价800万元”，则此价格

答： 75-（800-80）/120*9

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

甲公司对投资性房地产采用公允价值计量模式。20X7年12月31日.购入一幢建筑物并于当日出租给乙公司。该建筑物的成本为510万元，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，年租金50万元。20X8 年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。该投资性房地产对甲公司20X8年利润总额的影响金额是( )万元

答： 您好 该投资性房地产对甲公司20X8年利润总额的影响金额是(520-510%2B50=60 )万元