甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，价款为400万元，将该建筑物用于出租，年租金30万元，每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价410万元，不考虑相关的税费，处置时影响损益的金额合计为（　）万元。老师，这种题目该如何解

甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，价款为400万元，将该建筑物用于出租，年租金30万元，每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价410万元，不考虑相关的税费，处置时影响损益的金额合计为（　）万元。老师，这种题目该如何解

答： 您好，最简单的就是做分录了。 借：银行存款 　　　　　　　　　　　　　　410 　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　 410 借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　410 　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　400 　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　10 借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　10 　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　 　10 410-410+10-10＝0

甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，价款为400万元，将该建筑物用于出租，年租金30万元，每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价410万元，不考虑相关的税费，处置时影响损益的金额合计为（　）万元。

答： 影响是0

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，请问如下题目如何做分录？处置时影响损益的金额是多少呢？2008年1月1日岳华公司外购一幢建筑物，含税购买价400万元，该建筑用于出租，年租金30万元，每年年初收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，2009年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，2010年1月1日岳华公司出售该建筑物，售价410万元，处置时影响损益的金额合计是( )万元。

答： 借投资性房地产400 贷银行存款400 收取租金 借银行存款30 贷其他业务收入30 也可以分12期确认。 12月 借投资性房地产-公允价值变动 20 贷公允价值变动损益20 09年12月借 公允价值变动损益10 贷投资性房地产-公允价值变动10 处置时 借银行存款 410 贷其他业务收入410 借其他业务成本410 贷投资性房地产-成本400 投资性房地产-公允价值变动10 借公允价值变动损益10 贷其他业务成本10