为什么这里的本金不能用(P/F,8%,4),而是要用(P/F,4%,8)计 问
因为债券每半年付息一次,需按半年周期折现: 折现率应按半年实际利率(8%÷2=4%),期数为 8 期(4 年 ×2),与计息频率一致。 (P/F,8%,4)是按年折现,未匹配半年付息的实际现金流模式,会导致结果错误。 因此本金需用(P/F,4%,8)计算,最终发行价格为 55.96 万元(选项 A)。 答
老师,这个月10上班的新员工,请了两天病假,得怎么扣 问
同学,你好 在病假期间,用人单位应当按照不低于本人正常工作时间工资的60%支付员工病伤假期工资,但不能低于最低工资标准的80%。 答
老师,你好,请问下,勾选抵扣进项税额发票,也是在电子 问
我要办税-税务数字账户-发票勾选确认-抵扣勾选-抵扣类勾选 我要办税-税务数字账户-发票勾选确认-抵扣勾选-用途确认 答
茶园的工人采茶,除草,杀虫的工资记到哪个科目 问
您好,这种可以直接计入成本中 答
税务师打印准考证网址 问
税务师打印准考证网址 https://ksbm.ecctaa.cn 答

老师,房地产住宅楼建筑面积里面又含着地下人防面积,这样我分摊成本时候是不是需要分开核算吗?
答: 同学你好 需要分开核算的
老师,房地产公司开发的住宅楼,我目前在按建筑面积法分摊成本,但这个住宅楼建筑面积又包括了人防面积,老师人防面积怎么处理?
答: 同学你好 什么怎么处理
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
不是可以按商业地产平价单价/住宅楼平均单价的倍数进行分摊土地成本。当然建筑面积,就是:住宅楼建筑开发面积+(商业地产平价单价/住宅楼平均单价)*商业地产建筑开发面积,作为总的计算面积,分摊总的土地成本。
答: 同学你好 你的问题是什么
老师你好,房地产开发企业的土地成本分摊,1-2层是商铺,以上是住宅,第一先按占地面积法分摊成本,第二步按建筑面积法分摊成本,因为不是垂直的,这样做对吗
房地产项目总规划中建筑面积分为了住宅面积,商业面积,公寓面积,幼儿园面积,医院面积,市政配套面积,但是土地证上就只有住宅面积和商业面积,那分摊是上面那几类建筑面积哪些属于是商业用地哪些属于住宅用地?
房地产公司开发的住宅要到物价局备案,备案价格怎么核算,总的成本有了,是不是要换到单位成本,按建筑面积分摊,还是按什么分摊,总建筑面积包阔住宅和非住宅,有的是可售的,有的是不可售的,该按什么分摊?




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2021-03-17 12:37
朴老师 解答
2021-03-17 12:39
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2021-03-17 12:55
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2021-03-17 12:57
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2021-03-17 13:03
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2021-03-17 13:06
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2021-03-17 13:08