老师，房地产住宅楼建筑面积里面又含着地下人防面积，这样我分摊成本时候是不是需要分开核算吗？

简简单单 追问

2021-03-17 12:37

老师，我还是有点分不清楚，我分摊成本的时候是按照工程规划许可证上的建筑面积分摊还是按照实测报告的建筑面积分摊成本

朴老师 解答

2021-03-17 12:39

按照工程规划许可证上的建筑面积分摊

简简单单 追问

2021-03-17 12:55

老师，我在问下就说是上面提到人防工程，它是和住宅楼主体一起盖的，我在按照建筑面积分摊开？

朴老师 解答

2021-03-17 12:57

也有的将人防工程面积计入公摊面积

简简单单 追问

2021-03-17 13:03

现在是有的住宅楼有人防面积，有的住宅楼没有人防，然后建的时候又一起建的，我这样就不会分摊成本了

简简单单 追问

2021-03-17 13:06

按道理说应该属于配套设施，大家公共的面积

朴老师 解答

2021-03-17 13:08

你按照你们之前的来操作就行了