送心意

佟老师

职称税务师,中级会计师

2021-03-04 11:13

1.从价计征

从价计征是按房产的原值一次性减除一定的比率后(10%到30%,具体由地方规定)的余值计征,对应的房产税税率为1.2%,其计算公式如下:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

2.从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征,房屋租金是房产所有人出租房产使用权所得的报酬,(不含增值税)对应的房产税税率为12%(或4%)

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相关问题讨论
自建厂房即使还未拿到房产证,也需要缴纳房产税。计税依据通常是厂房的计税价格,这个价格一般由当地税务机关依据厂房的建筑面积、位置、用途等因素确定。具体的税率和计算方法可以参考当地的相关税务规定。
2024-11-06 09:04:11
你好!这个是包括的了
2024-06-14 15:20:25
你好 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 房产税计税依据:自用的是房产原值,出租的是租金收入 
2023-03-09 15:37:18
你好,按照房屋原值乘以70%。
2022-10-21 11:22:01
房产税,计税依据,房产原值就是你计入固定资产的金额
2022-09-28 15:04:05
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