房地产开发公司，一般纳税人，简易计税，2016年8月25日售楼部开业当天收到黄先生交来6号楼23号房诚意金5万元房现金，因未取得预售证，所以没存入银行。9月9日公司拿到预售证后约黄先生预交房款55万元，房款通过刷卡转入公司一般户,刷卡手续费是37元，6号楼23房是天地楼，一楼是商铺，二楼以上是普通住宅，房产证要分开办理，售房合同未签。请问老师这笔业务涉及什么税种？分录怎么记？

我要郭老师回答，我们是一般纳税人简易计税，房地产开发公司，已经交房入住了，这个怎么回事？

答： 之前缴纳了，你再回来申报的时候，预缴的税款可以抵扣的 已经按照5%交了回来，直接申报抵扣就可以的，不需要再重复缴纳。

华泰房地产开发公司为一般纳税人

答： 华泰房地产开发公司是一家专业从事房地产开发、建设、销售、租赁业务的公司，具有一般纳税人资质。公司拥有精良的管理团队和完善的经营机制，专业从事房地产开发、施工、管理、营销和租赁等业务，并为客户提供全方位的服务，包括房地产策划、设计、施工、管理、营销和租赁服务等。其业务范围涵盖住宅、商业、办公和休闲等多个领域。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

1企业为房地产开发企业一般纳税人，出售其自行开发的某一房地产新项目，取得全部价款和价外费用共计1200万元，该项目对应的允许扣除的土地价款为600万元 怎么写分录

答： 借:开发成本 贷:其他应付款-土地款（明细科目可写可不写）