我要郭老师回答，这个扣除项目是指的土地款的扣除吗？如果是的话，我该怎么依据哪个数填写？我知道我开的发票数.这是房地产开发一般纳税人简易征收，

微信用户 追问

2022-04-06 16:35

我不知道啊，只知道这是个老项目，成本要在这个增值税表体现吗？不应该是利润表体现吗

郭老师 解答

2022-04-06 16:43

不是的
增值税差额缴纳
收入减去成本除以1.05乘以5%，按这个来交税的。

微信用户 追问

2022-04-06 16:54

我不懂这个，成本我怎么确定这个数呢？我们这里上个月开了一部分业主的发票，其中一部分业主开的全额的发票，一部分开的是房子的剩余款的发票（以前年度公司给一部分业主以预测面积开过两张发票，首付款一张，贷款一张，上个月按合同上的面积补了一下差价开的发票），现在我要报增值税，这个公司注册地和项目地不是一个地方，所以我不知道怎么填这个附表三，老师，根据我说的的情况，涉及到了差额交税了吗

郭老师 解答

2022-04-06 17:09

填写土地购买的价款
土地成本
一般计税的可以

微信用户 追问

2022-04-07 08:41

我们这个是简易计税，这个表之前有数据，现在我要报税，这个表我该依据什么填

郭老师 解答

2022-04-07 09:02

房地产开发企业销售房地产项目，如何扣除土地价款。分两种情形，对于小规模纳税人和选择简易计税的一般纳税人不得扣除土地价款；对于一般计税的纳税人可以扣除土地价款。

郭老师 解答

2022-04-07 09:03

简易计税的不可以扣除土地款的