房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，对吗？

房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，对吗？

答： 您的说法是正确的，根据税务总局的规定，房地产开发企业销售自行开发的房地产老项目，可以选择采用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。例如，一家房地产开发企业拥有一个很多年前开发的住宅老项目，今年它又在这个老项目上销售了50个住宅单元，它可以选择采用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，这样它就可以得到免税的报销。

一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。怎么通俗易懂的理解？

答： 意思就是以销售额直接*5%计算增值税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，一般纳税人出租其2016.4.30日之前取得的不动产，可以选择适用的简易计征发法，按5%征收率计算应纳税额，那么其简易计征5%的销项税额是不是不能用进项抵扣，应全额交税

答： 同学好，选择简易计税方法就不能抵扣进项税，需要做进项税额转出，全额缴纳增值税，