我们公司是房地产开发有限公司（一般纳税人），买了一块地准备建商场➕住房（自持），同时地块上建了一个变电站，南方电网公司让我们先建后期再卖回去给他们。 想问就是卖这个变电站是按出售不动产还是固定资产呢，我不太懂我要怎么做这笔账。另外我还要缴纳什么税，多少税点呢？

无私的鲜花 追问

2024-07-01 13:08

老师你好，麻烦再请问一下，按不动产卖的话，未来企业是否会有一个土地使用增值税

暖暖老师 解答

2024-07-01 13:09

是的，有增值肯定有土地增值税

无私的鲜花 追问

2024-07-01 13:16

那这部分税率是多少呢？

暖暖老师 解答

2024-07-01 13:17

这个是根增值率找对应税率的

无私的鲜花 追问

2024-07-01 13:28

谢谢老师

暖暖老师 解答

2024-07-01 13:29

不客气祝你工作顺利加油