老师，这个截图中的题目，为什么从开始没进行出租，就把土地使用权确认为投资性房地产，不是很理解，帮忙讲解。

请问企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货还是投资性房地产？

答： 同学你好 很高兴为你解答 属于投资性房地产的

持有并准备増值后的土地使用权不是应该确认为投资性房地产吗

答： 你好，投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。所以持有并准备増值后的土地使用权应该确认为投资性房地产

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

计划用于出租但尚未出租的土地使用权 此题中 土地使用权为什么能当做投资性房地产呢？

答： 你好，投资性房地产的范围如下： 　　1、已出租的土地使用权：但企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产。 　　2、持有并准备增值后转让的土地使用权：但闲置土地不属于投资性房地产。 　　3、已出租的建筑物：是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物，但以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物不属于投资性房地产。