持有准备增值后转让的土地使用权作为存货核算 企业持有拟增值后转让的土地使用权属于投资性房地产 这两句话不一样吗？为什么核算的方式不一样呢？

657006017 追问

2021-05-04 17:10

老师，麻烦看一下这两道题 谢谢

657006017 追问

2021-05-04 17:12

我理解了，房地产企业持有准备增值后转让是作为存货核算，

林夕老师 解答

2021-05-04 17:14

你好：
是的，老师看咱们又上传了两道题，咱们是具体哪个选项不理解呀？

657006017 追问

2021-05-04 17:34

第8题的选项D

林夕老师 解答

2021-05-04 18:37

你好：
”房地产开发企业持有准备增值后转让作为存货核算“；
这个表述在注会，中级中，是没有提及的。
投资性房地产对持有准备增值后转让作为投资性房地产核算。（这是企业会计准则。）
对于投资性房地产行业，有
http://fgk.mof.gov.cn/law/getOneLawInfoAction.do?law_id=79387 
老师核对了该部分会计制度，并没有投资性房地产，这里很可能作为存货进行核算。（超出中级，注会准则要求的范围之外）