送心意

林夕老师

职称注册会计师,税务师

2021-05-04 17:08

你好:
持有准备增值后转让作为存货核算,这种表述是错误的。
企业持有拟增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,这句表述是正确的。
用于开发商品房的土地使用权应作为存货核算,这句表述是正确的。

657006017 追问

2021-05-04 17:10

老师,麻烦看一下这两道题 谢谢

657006017 追问

2021-05-04 17:12

我理解了,房地产企业持有准备增值后转让是作为存货核算,

林夕老师 解答

2021-05-04 17:14

你好:
是的,老师看咱们又上传了两道题,咱们是具体哪个选项不理解呀?

657006017 追问

2021-05-04 17:34

第8题的选项D

林夕老师 解答

2021-05-04 18:37

你好:
”房地产开发企业持有准备增值后转让作为存货核算“;
这个表述在注会,中级中,是没有提及的。
投资性房地产对持有准备增值后转让作为投资性房地产核算。(这是企业会计准则。)
对于投资性房地产行业,有
http://fgk.mof.gov.cn/law/getOneLawInfoAction.do?law_id=79387 
老师核对了该部分会计制度,并没有投资性房地产,这里很可能作为存货进行核算。(超出中级,注会准则要求的范围之外)

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