2.对于非房地产开发企业 ，下列项目中 ，不属于投资性房地产的有 ( ) 。 A. 已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权 B. 出租给本企业职工居住的宿舍 C.拟用于出租的在建商场 D.企业拥有并自行经营的旅馆饭店

持有并准备増值后的土地使用权不是应该确认为投资性房地产吗

答： 你好，投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。所以持有并准备増值后的土地使用权应该确认为投资性房地产

下列各项中，不属于投资性房地产项目的是 ( ) 。A. 已出租的土地使用权B.企业租入再对外转租的建筑物C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物是不是选择C

答： 第二个也不是，投资性房地产必须有所有权

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

企业自行建造办公楼达到预定可使用状态，准备对外出租 这个为什么不能确认为投资性房地产？房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权 这个为什么能确认为投资性房地产？这两句话很像啊？谢谢

答： 学员您好我给你发张图片看一下