.关于投资性房地产表述正确的有 ( ) 。 A. 已出租的建筑物包括企业租入再转租的建筑物 B. 已出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出租的土地 使用权 C.部分自用、部分用于赚取租金的建筑物，不能够分别单独计量和出售的， 均确认为固定 资产 D.企业计划出租但尚未出租的土地使用权属于投资性房地产

2.对于非房地产开发企业 ，下列项目中 ，不属于投资性房地产的有 ( ) 。A. 已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权B. 出租给本企业职工居住的宿舍C.拟用于出租的在建商场D.企业拥有并自行经营的旅馆饭店

答： 你好，同学 这个选择BCD，

非货币性资产交换，投资性房地产公允价值计量不算，成本计量算，有租赁的使用权也不算，是这个意思吗？

答： 你好是的按照投资性房地产核算

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

持有并准备增值后转让的土地使用权是投资性房地产，为什么持有并准备增值后转让的商品房就不属于呢？

答： 你好 跟国家政策有关 禁止炒房