.关于投资性房地产表述正确的有 ( ) 。 A. 已出租的建筑物包括企业租入再转租的建筑物 B. 已出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出租的土地 使用权 C.部分自用、部分用于赚取租金的建筑物，不能够分别单独计量和出售的， 均确认为固定 资产 D.企业计划出租但尚未出租的土地使用权属于投资性房地产

持有并准备増值后的土地使用权不是应该确认为投资性房地产吗

答： 你好，投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。所以持有并准备増值后的土地使用权应该确认为投资性房地产

下列各项中，不属于投资性房地产项目的是 ( ) 。A. 已出租的土地使用权B.企业租入再对外转租的建筑物C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物是不是选择C

答： 第二个也不是，投资性房地产必须有所有权

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

企业自行建造办公楼达到预定可使用状态，准备对外出租 这个为什么不能确认为投资性房地产？房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权 这个为什么能确认为投资性房地产？这两句话很像啊？谢谢

答： 学员您好我给你发张图片看一下