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8. 下列项目中，关于房地产开发企业持有的土地使用权表述正确的有（ ）。 A.用于开发商品房的土地使用权应作为存货核算 B.用于全部出租应作为投资性房地产核算 C.用于建造办公楼应作为无形资产核算 D.持有准备增值后转让作为存货核算 D选项中为什么不是作为投资性房地产？
韦园园
于2020-07-27 15:19 发布 802次浏览
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许老师
职称： 注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
2020-07-27 15:21
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精选问题
老师，请教一下，公司持有400万的股权，未实缴，原价转让 问
你好，按照4,000,000转让的话所得税按照4,000,000×25% 不能随意撤销 答
老师，去年已出库商品少结转成本，管家婆软件，怎么调 问
现在补结转销售成本即可 答
因为微信支付异常无法收款，所以微信支付转到关联 问
直接写代收货款是可以的，也可以写更精准的备注，具体分两种情况： 日常转款备注 推荐备注：代收 B 公司货款 简洁版备注：代收货款 两种备注都能清晰体现资金性质，避免被认定为无关联交易。 合规配套要求 A、B 公司需签订代收代付协议，明确代收事由、金额、划转时限，作为账务处理的凭证； 转款金额需与对应业务的货款金额一致，做到资金流、合同流、发票流匹配（B 公司需向客户开具发票，A 公司不涉及开票）。 答
请问老师，公司有几笔应收款项，收不回来，发票暂时也 问
您好，这个做坏账处理就可以 答
老师 我有个问题 个别报表上长投由成本法核算转 问
你的理解完全正确，不矛盾，这是准则对 “同控下成本法转权益法” 的特殊规定： 同控背景下，无论持股比例如何（100%→40%），剩余股权的账面价值必须延续同控的 “账面计量规则”，即按 “23.1.1 取得原 100% 股权时，被合并方在最终控制方合并报表中的净资产账面价值 ×40%” 计算。 “权益法按付出对价公允” 是外购无同控关系股权的规则，和 “同控下股权变动” 是两个独立场景，互不冲突。 同控下的长投，始终以 “最终控制方合并报表的账面净资产份额” 为基础，不适用外购权益法的公允规则。 答
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