房地产盖写字楼出租 是开发成本 转 投资性房地产 还是在建工程 转投资性房地产

房地产盖写字楼出租是开发成本 转 投资性房地产还是在建工程 转投资性房地产

答： 开发成本 转 投资性房地产

3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元， “投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。 2011年3月31日，投资性房地产转入改扩建工程借：投资性房地产——写字楼——在建 　　　　12 000　　贷：投资性房地产——写字楼——成本　　　　　　 10 000　　　　　　　　　　——写字楼——公允价值变动　　　 2 000请问：这里的公允价值变动为什么写在贷方，在转为在建工程后全额在借方啊？

答： “投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。 这不是说借方余额

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产一章中，将自用写字楼转换为投资性房地产，采用成本模式计量，之前已用两年了，并按要求每年提取相应折旧。题干告诉的是该写字楼投入使用时的账面原值，转换成投资性房地产要扣除两年的折旧额吗？

答： 您好，转换的时候要扣除2年的折旧额的，是要用账面价值结转的