非房地产开发企业转让土地使用权，扣除项目都有哪些

非房地产开发企业转让土地使用权，扣除项目都有哪些

答： 这个 有：土地取得成本/税金及附加（含印花税） 这两项的哦

1.甲房地产开发公司开发某房地产项目，取得土地使用权所支付的金额为5200万元，开发成本为2800万元，利息支出为500万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），已知当地省政府规定的其他房地产开发费用的扣除比例为5%，则允许扣除的房地产开发费用为多少？

答： 您好，计算过程如下 500+（5200+2800）*5%=900 允许扣除的房地产开发费用=允许扣除的利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×规定比率

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

M房地产开发公司2019年3月份开发完成了一处房地产项目，6月全部销售取得收入5000万元，为取得土地使用权所支付金额750万元，开发此房地产项目的成本为250万元，缴纳的有关税费120万元。该公司不能按照开发项目计算分摊利息，当地政府规定房地产开发费用的扣除比例为取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的10%。假定不考虑增值税。要求:(1)计算该公司此房地产项目允许扣除各项目的金额。(2)计算该公司此房地产项目的土地增值额及增值额占扣除项目金额的比率。(3)计算该公司此房地产项目应缴纳的土地增值税税额。

答： 1、允许扣除各项目的金额=750%2B250%2B120%2B（750%2B250）*10%%2B（750%2B250）*20%=1420； 2、增值额=5000-1420=3580，增值率=3580/1420=252.11%； 3、土地增值税=3580*60%-1420*35%=1651。