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M房地产开发公司2019年3月份开发完成了一处房地产项目，6月全部销售取得收入5000万元，为取得土地使用权所支付金额750万元，开发此房地产项目的成本为250万元，缴纳的有关税费120万元。该公司不能按照开发项目计算分摊利息，当地政府规定房地产开发费用的扣除比例为取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的10%。假定不考虑增值税。要求: (1)计算该公司此房地产项目允许扣除各项目的金额。 (2)计算该公司此房地产项目的土地增值额及增值额占扣除项目金额的比率。 (3)计算该公司此房地产项目应缴纳的土地增值税税额。
贪玩的蜡烛
于2020-07-02 10:00 发布 1220次浏览
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刘之寒老师
职称： 税务师
2020-07-02 10:22
老师您好，我们企业是以销售机动车（摩托车整车、零 问
一、4-7月（小规模纳税人阶段）会计分录 1. 采购商品（摩托车/配件/油泵） 借：库存商品（价税合计，进项不可抵扣） 贷：银行存款/应付账款 2. 销售商品 借：银行存款/应收账款 贷：主营业务收入（含税销售额/1.03） 应交税费-应交增值税（小规模，销售额×3%） 3. 库存车辆退回（采购退货） 借：银行存款/应付账款（红字） 贷：库存商品（价税合计，红字） 二、8月11日起（一般纳税人阶段）会计分录 1. 采购商品（取得增值税专用发票） 借：库存商品（不含税金额） 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷：银行存款/应付账款 2. 销售商品（开具机动车销售统一发票/增值税发票） 摩托车（免购置税，仅免购置税，增值税正常交）： 借：银行存款/应收账款 贷：主营业务收入（不含税金额） 应交税费-应交增值税（销项税额） 配件/油泵：分录同上 3. 库存车辆退回（采购退货，需取得红字专用发票） 借：银行存款/应付账款（红字） 贷：库存商品（不含税金额，红字） 应交税费-应交增值税（进项税额）（红字） 4. 月末结转增值税 借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）（销项-进项） 贷：应交税费-未交增值税 次月缴纳时： 借：应交税费-未交增值税 贷：银行存款 答
老板自己去税务和工商办理0元股权转让获得药店( 问
同学您好，很高兴为您解答，请稍等 答
老师，您好，医批发公司一般纳税人，现在增加业务，物流 问
同学你好 主要就是 发票 运单 合同 订单 收款水单 答
货款855000含税扣五个点再提成0.15算出来是多少 问
你好，你是说最终能拿到手多少钱是吗 答
@郭老师，9月收到两笔跨境人民币，报关是货贷报的，然 问
申报时间：9 月无需专门申报，10 月增值税申报期内处理。 税务处理： 增值税表填 “免税货物销售额”（符合免税）或视同内销提销项； 进项票若勾退税用途，需申请回退重勾抵扣，再做进项转出计入成本； 电子税务局标记该笔为不退税数据； 留存报关单、收款凭证、合同备查。 答
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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