16. [单选题] 甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定,甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为( ) A．2000-900=1100(万元) B．6000×10%=600(万元) C．2000×10%=200(万元) D．(1000+6000)×10%=700(万元) 这题怎么做？为什么是这样做？

计算题]某房地产开发公司为增值税一般纳税-|||-人,于2019年5月将一新建的办公楼转让给某单-|||-位,取得含税转让收入15750万元,由于该办公-|||-楼为"营改增"之前建造,因此公司选择了简易征-|||-收办法缴纳了增值税。已知该公司为取得土地使-|||-用权而支付的地价款为3000万元;房地产的开发-|||-成本为4000万元;房地产开发费用中的利息支出-|||-为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊,-|||-也不能提供金融机构贷款证明)。另该房产公司-|||-所在地省人民政府规定的房地产开发费用的计算-|||-扣除比例为10%,不考虑印花税的扣除因素。请-|||-计算该房产公司转让办公楼应缴纳的土地增值税-|||-秒

答： 同学你好，晚点帮你解答

房地产开发企业土地增值税清算 1、土地开发、转让，土地增值税清算 2、商住楼开发、出售，土地增税清算

答： 您具体想了解什么问题？

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

某房地产开发公司转让写字楼一幢，取得转让收入3000万元，该公司为取得土地使用权而支付的土地价款和相关费用为300万元，投入的房地产开发成本为1200万元，缴纳城建税等其他税金7.5万元，房地产开发费用为150万元。计算该公司应纳的土地增值税税额

答： 应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。” 应纳土地增值税=增值额×税率=1342.5*40%-1657.5*5%