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陈诗晗老师

职称： 注册会计师,中级会计师,专家顾问

2020-05-01 16:58

你好，同学。
没有区别，你这里唯独 的区别就是你的开发成本是自己发生的，而不对外给你开票的这部分。
账务上自己建造部分要正常计在建工程。

优雅的柚子 追问

2020-05-01 17:27

怎么不直接计入开发成本了

优雅的柚子 追问

2020-05-01 17:28

还有呀，比如施工企业是建筑公司，税按照建筑企业的报税，房地产开发企业就按房地产公司的报，如果变成了一家的话，是不是只需要报房地产公司的那些税就可以了

陈诗晗老师 解答

2020-05-01 17:33

是的，只申报房产的税就是了的。
你可以直接用开发成本处理。你这是按房产企业的准则处理。

优雅的柚子 追问

2020-05-01 17:50

如果计在建工程的话，什么时候转入开发成本了

陈诗晗老师 解答

2020-05-01 17:51

你这可根据完工进度转开发成本，完工转开发商品

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