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玲老师

职称会计师

2020-04-16 17:43

房地产开发企业那一方是记开发支出

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房地产开发企业那一方是记开发支出
2020-04-16 17:43:55
(1)如果工程施工单位与业主签订工程建设合同,代建单位只负责代办手续及工程监管,代建单位收取的管理费按提供代理服务征收增值税,代建单位给委托方开具服务费发票。   (2)如果工程施工单位与代建单位签订工程建设合同,且代建单位与业主间不需办理产权转移手续,代建单位按提供建筑服务征税,向业主开具建筑服务发票;施工单位按提供建筑服务征税,向代建单位开具增值税发票。   (3)如果工程施工单位与代建单位签订工程建设合同,且代建单位与业主间需要办理产权转移手续,代建单位按销售不动产征税,向业主开具增值税发票;施工单位按提供建筑服务征税,向代建单位开具建筑服务的增值税发票。
2019-10-31 11:41:46
工程施工。该科目核算装饰企业实际发生的工程施工合同成本和合同毛利,下设“合同成本”和“合同毛利”两个明细科目。“合同成本”核算工程实际成本,一般包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等。其中,间接费用在“合同成本”下设置“间接费用”明细科目核算,月份终了,按一定方法分配计入工程成本;其余费用则在发生当期直接计入工程成本。“合同毛利”的确认以工程合同收入、费用确认为依据,借记“主营业务成本”,贷记“主营业务收入”,按其差额借记或贷记“合同毛利”。合同完工,结清“工程施工”和“工程结算”账户时,借记“工程结算”,贷记“合同毛利”。本科目期末借方余额,反映尚未完工结算的工程施工合同成本和合同毛利。 确认当期收入、费用、毛利时,借记“主营业务成本”、“工程施工——合同毛利”,贷记“主营业务收入”;工程完工结算时,借记“工程结算”,贷记“工程施工——合同成本”
2020-05-20 16:38:57
科目,只是形式的问题,通过什么科目核算并不重要。结果才是最重要的
2017-12-23 09:38:40
你好!这个只能说是工程施工会计制度的要求了。要求就是那样做分录。
2019-10-18 11:06:30
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