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立红老师

职称： 中级会计师,税务师

2020-03-17 10:32

你好，由于是自用厂房转为投资性房地产，相当于固定资产减少，固定资产当月减少，当月不提折旧 ，所以投资性房地产是增加当月开始计提折旧 ，不然就会有1个月折旧落下了，没有提

天会亮心会暖i 追问

2020-03-17 10:49

老师，固定资产当月增加当月不计提，当月减少当月计提啊

天会亮心会暖i 追问

2020-03-17 10:50

投资性房地产不也是这个规律吗

立红老师 解答

2020-03-17 10:54

你好，由于是固定资产转为投资性房地产，所以投资性房地产是转增的当月计提折旧 ，如果是外购或自建的新的投资性房地产，是从增加的第二个月开始计提折旧

天会亮心会暖i 追问

2020-03-17 10:56

谢谢老师，这个在书中未看到呢，

立红老师 解答

2020-03-17 11:02

你好，不客气的，其实就是如果我们按11个月提折旧 ，就相当于有1个月没有计提，少提了一个月，所以按12个月计提折旧

天会亮心会暖i 追问

2020-03-17 11:04

好的，谢谢老师

立红老师 解答

2020-03-17 11:08

不客气的，祝您学习愉快！

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相关问题讨论
和固定资产计提折旧的方法一样 所以表格也一样的 2.可以的
2021-09-01 13:21:49
可以的，这样做能清晰反映投资性房地产的折旧情况。记得保持账务处理的一致性和准确性。
2024-10-21 22:37:25
您好，这个是可以  加二级科目，  做成投资性房地产-投资性房地产累计折旧
2024-10-21 22:40:57
对的呀，因为那个固定资产的这就结束时间是结束当月还要按照固定资产折旧，下一个月才按照新的折扣。
2021-03-24 17:42:46
是的，自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时，贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下，遵循对应结转的原则，将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ，已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ，若存在固定资产减值准备，也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目，不产生差额。
2025-03-21 12:09:22
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