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紫藤老师

职称： 中级会计师,税务师

2022-01-19 12:04

你好，参考文件第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
1、房屋、建筑物，为20年; 
2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; 
3、 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;
4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;
5、电子设备，为3年。

shmilyxin030701 追问

2022-01-19 12:09

我的意思最低为20年，企业可以根据实际情况确定年限为25年或是30年吗

紫藤老师 解答

2022-01-19 12:10

你好，对的，你的理解是对的

shmilyxin030701 追问

2022-01-19 12:35

无偿划拨的房产，计提年限需要考虑该房产在划出方计提的折旧吗？

紫藤老师 解答

2022-01-19 12:35

计提年限需要考虑该房产在划出方计提的折旧

shmilyxin030701 追问

2022-01-19 12:39

那怎么计算我们应该使用的折旧年限

紫藤老师 解答

2022-01-19 12:39

参考文件第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
1、房屋、建筑物，为20年; 
2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; 
3、 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;
4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;
5、电子设备，为3年。


可以减去已经使用的年限

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相关问题讨论
可以的，这样做能清晰反映投资性房地产的折旧情况。记得保持账务处理的一致性和准确性。
2024-10-21 22:37:25
您好，这个是可以  加二级科目，  做成投资性房地产-投资性房地产累计折旧
2024-10-21 22:40:57
是的，自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时，贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下，遵循对应结转的原则，将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ，已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ，若存在固定资产减值准备，也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目，不产生差额。
2025-03-21 12:09:22
你好，参考文件第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 1、房屋、建筑物，为20年;  2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;  3、 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; 5、电子设备，为3年。
2022-01-19 12:04:54
他这里是这个样子的，三月份你把它转成投资性房地产，他并没有说你是三月份才买进来的，有可能之前是固定资产呀，所以说这里按照十月份来折旧。
2022-03-10 22:04:21
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