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小鹿老师

职称： 注册会计师,中级会计师,初级会计师

2019-12-09 23:10

因为投资性房地产属于你为了赚租金或者为了赚差价而持有的。所以这个相当于是一项其他业务收入。不是企业固定资产。因此折旧不能计费用。折旧要计入成本，租金计其他业务收入

芬楽 追问

2019-12-09 23:18

喔，好的，谢谢

小鹿老师 解答

2019-12-09 23:34

不客气的哦。欢迎提问交流。

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因为投资性房地产属于你为了赚租金或者为了赚差价而持有的。所以这个相当于是一项其他业务收入。不是企业固定资产。因此折旧不能计费用。折旧要计入成本，租金计其他业务收入
2019-12-09 23:10:30
您好 请问可以提供下分录么
2019-03-08 16:22:44
你好，处置投资性房地产时，应按实际收到的金额， 借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。 按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销， 借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记投资性房地产， 按其差额，借记”其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。 处置投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：资本公积——其他资本公积 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本
2019-03-08 16:22:28
学员你好，购入时要计入投资性房地产，每月折旧，借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 因为年末才给，所以每月收入先挂其他应收 借：其他应收款 贷：其他业务收入
2022-05-23 09:58:24
你好，按月计提折旧
2017-06-12 16:56:20
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