老师，您好，投资性房地产，成本模式下后续计量，在确认成本的时候，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧（摊销），这一笔分录，单独看，是不是不影响损益？是不是，其他业务成本，和投资性房地产累计折旧（摊销）他们俩一正一负抵消了？而此时是不是，也不影响利润，只是成本增加了而已

你好，我想问一下，我们在处置投资性房地产的时候，呃，在成本法下核算的。有一个分录是这么做的，借其他业务成本，投资性房地产累计折旧，投资性房地产减值准备，贷投资性房地产。我们处置的时候为什么要把这个累积折旧跟减值准备也一起转到借方呢。我在想我们在卖存货的时候，存货也是有减值的跌价准备的。可是他在除存货，在处置的时候就没有把这个跌价准备记到借方啊，所以我很不解

答： 首先，你之前发生的时候减值和折旧是不是在贷方，现在这个不存在了，那么就是要放在借方冲销。

请教老师！如下图，它综合收益增加时（借：投资性房地产——其他综合收益，借方增加其他业务成本）为什么划线部分这样说呢？这个分录是指，当这个投资性房地产已转手卖出拿到资金后的情况吗？

答： 同学您好，划线的地方说的是处置时， 针对图中的分录，最后处置时的分录为： 借：其他业务成本   贷：投资性房地产—其他综合收益 这就是图片中的借方科目，处置时挪到贷方，然后借方用“其他业务成本”这个科目核算，所以增加其他业务成本， 之后，结转其他综合收益，分录为： 借：其他综合收益   贷：其他业务成本 这就是图片中的贷方科目，处置时挪到借方，然后贷方用“其他业务成本”科目核算，其他业务成本属于损益类科目，代表损溢的增加， 所以这就是最后一句话所说，贷方转入当期损益

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师您好，请问持有投资性房地产期间确定的公允价值变动在结转时不是要计入其他业务成本吗，这样会影响损益吧

答： 同学你好 对的 要计入其他业务成本