送心意

QQ老师

职称中级会计师

2019-09-28 08:49

你好!你是单位还是个人,买入的商品房吗?都有产权证吗?

上传图片  
相关问题讨论
你好!你是单位还是个人,买入的商品房吗?都有产权证吗?
2019-09-28 08:49:28
房地产开发出租库存商品房住宅,开具增值税专票时,商品项目及税收编码需要根据房地产出租相关规定来进行选择。一般情况下,若房屋为公共住房租赁服务,则项目代码为“租赁服务、不动产及其他固定资产租赁服务”,税收编码为“S”;若房屋为其他住房租赁服务,则项目代码为“建筑物租赁服务”,税收编码为“S”。 拓展知识:开具增值税专票时,应按照《增值税专用发票(增值税发票)编码规则》中的规定,依据售出商品或提供服务的内容选择项目名称和税收分类编码,比如房地产开发等应正确选择项目和编码来保证税收正确性。
2023-03-02 11:32:21
您好,需要按建筑面积来区分。
2022-05-30 17:35:14
同学,你好,是可以开的。
2022-03-14 09:38:15
您好,工抵房的购买合同必须要跟开放商签订合同,合同中明确合同对象是“工程抵押房”,而非抵押债务的公司,不然合同可能是无效的。同时发票也应该是开发商开的,而不应由你们开。
2021-11-01 10:22:29
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
  • 老师,一般纳税人从小规模处取得的普票,产品名称是

    小规模开的小麦普票(3%或1%),你不能按9%计算抵扣;只有小规模开“3%专票”或“自产农产品免税普票/收购发票”才能按9%抵扣。 一、能不能抵扣(直接回答) - ❌ 小规模纳税人开的“小麦普通发票”(3%/1%):不能抵扣进项。 普通发票不属于农产品计算抵扣的合法凭证,哪怕品名是小麦也不行。 ​ - ✅ 可以按9%抵扣的只有三类(小麦属于初级农产品): ​ 1. 自产农产品免税普票:农业生产者(含合作社)开的免税普票,按买价×9%抵扣。 ​ 2. 农产品收购发票:你直接向农户收购,自开收购普票,按买价×9%抵扣。 ​ 3. 小规模开3%专票:小规模给你开3%增值税专票,按票面不含税金额×9%抵扣(不是按3%税额)。 ​ - 注意:小规模开1%专票 → 只能按票面1%税额抵扣,不能按9%。 二、对你最有利的处理方式(排序) 1)优先:让小规模开 3%专票(最划算)

  • 航空客运票进项抵扣额都是票价除以1.09再乘以0.0

    您好,是的,这个要自已换算的

  • 老师,我们有一个差旅费记录到借:管理费用,贷:库存

    借研发费用 借管理费用 红字

  • 汇算清缴时发现25年第三季度的增值税比所得税少

    你好,不可以!先改季报再汇算清缴

  • 老师好 有个问题 我想问“约定分期履行”这一项,

    验收不合格的款项,付款条件未成就,不算到期债务,不适用分期履行的诉讼时效规则,对方不能以此起诉。 验收合格的各笔款项,各自到期后即可单独起诉,不用等最后一笔尾款到期;只有尾款,要等终验收 1 年期满后,对方才能起诉。

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...