投资性房地产收回改建如何确认成本，这个题目的分录前面是这么写吗，后面改建就不懂了

汪拾柒 追问

2019-09-23 11:26

那原先的第一笔公允价值变动是600在借方，后面是在贷方300，那改扩建结转是放借方300吗？还是反方向呀

汪拾柒 追问

2019-09-23 11:28

然后收回的投资性房地产的成本是按最新的那个公允价值算是吗？

冉老师 解答

2019-09-23 11:28

您好，结转是反方向，比如成本原来是借方，结转在贷方，同理投资性房地产-公允价值变动如果在借方，结转就是贷方；
希望能给您提供帮助，祝你学习愉快，工作顺利。

汪拾柒 追问

2019-09-23 11:31

老师您好，那是不是这样子理解：借：投资性房地产——在建   6300
贷：投资性房地产——成本   6000
                                 ——公允价值变动300

冉老师 解答

2019-09-23 11:36

您好，是的，希望能给您提供帮助，祝你学习愉快，工作顺利。

汪拾柒 追问

2019-09-23 11:38

还有最后一个问题，老师，就是投资性房地产出租取得的租金收入是写销项税额吗？还是进项税额啊？

冉老师 解答

2019-09-23 11:47

您好，投资性房地产出租取得的租金收入是销项税额；
希望能给您提供帮助，祝你学习愉快，工作顺利。

汪拾柒 追问

2019-09-23 11:48

。好的，谢谢老师

冉老师 解答

2019-09-23 12:32

不客气哦，祝您学习愉快，工作顺利。