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庄老师

职称： 高级会计师,中级会计师,审计师

2019-09-15 11:11

你好，是的，要缴纳契税是3%

Stars。???? 追问

2019-09-15 11:15

计算方式怎么算呢

庄老师 解答

2019-09-15 11:31

个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%

Stars。???? 追问

2019-09-16 08:53

如果是交3%的契税，是合同金额直接乘以3%吗

庄老师 解答

2019-09-16 09:53

你好，按合同金额直接乘以3%

Stars。???? 追问

2019-09-16 10:51

是名下二套房140平米以上的3%吗？

庄老师 解答

2019-09-16 10:52

你好，是的，超过140平米以上的3%

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相关问题讨论
你好，是的，要缴纳契税是3%
2019-09-15 11:11:23
同学你好，房地产企业是不能替购房者代交契税的。 根据金税三期系统个人税收管理模式，增量房的契税改由购房者自行申报缴纳。因此，房地产开发企业无法直接在网站替购房者代扣代缴契税。 金税三期系统需要有税源号才能进行契税申报。因此，网站新增“增量房税源管理”模块。房地产开发企业可通过网站，在完成“不动产项目登记”后，进行“增量房销售信息采集”，从网站下载《增量房销售信息采集表》批量模板，填写完整后将模板（电子版）拷贝带到办税服务厅，由柜台人员将模板导入金三系统中进行批量登记信息采集。登记后可得到房源编号，请将房源编号告知购房者，购房者需根据该房源编号在办税窗口申报缴纳契税。
2020-09-09 20:02:39
同学你好，房地产企业是不能替购房者代交契税的。 根据金税三期系统个人税收管理模式，增量房的契税改由购房者自行申报缴纳。因此，房地产开发企业无法直接在网站替购房者代扣代缴契税。 金税三期系统需要有税源号才能进行契税申报。因此，网站新增“增量房税源管理”模块。房地产开发企业可通过网站，在完成“不动产项目登记”后，进行“增量房销售信息采集”，从网站下载《增量房销售信息采集表》批量模板，填写完整后将模板（电子版）拷贝带到办税服务厅，由柜台人员将模板导入金三系统中进行批量登记信息采集。登记后可得到房源编号，请将房源编号告知购房者，购房者需根据该房源编号在办税窗口申报缴纳契税。
2020-09-09 20:02:46
嗯，你好，现在一般都是在电子税务局上自行申报的。
2022-02-25 17:25:19
你好，一般不用的，契税是一般 办理产权转移时 在大厅交的。按你实际情况
2020-03-19 12:27:24
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