#请问#老师！房地产已经交了人防费，拿地时也交了契税，现在项目结来了税务局却还要房开交人防的契税是为什么

冬日暖阳 追问

2022-03-28 10:16

已经开了的

郭老师 解答

2022-03-28 10:19

也就是现在需要交双份的吗？

冬日暖阳 追问

2022-03-28 22:48

税务那边套用了一个安徽税务收到国家税务局的一个批复，说是配套设施这些房开都要交契税

郭老师 解答

2022-03-28 23:33

配套设施
这个需要缴的
根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号） 的规定，以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格，其中成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益；以竞价方式出让的，其契税计税价格，“一般”应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
就得补