老师，我想练习一下个人购买商品房在电子税务局上缴纳契税的业务操作，应该如何操作，主要是应该选择哪一类企业类型

如果后面领了房产证，缴纳契税后，折旧额怎么调整，在剩余年限折旧后，新增后的原值按原年限计算的累计折旧额与实际新增后按剩余年限折旧的累计折旧额有差额怎么办

答： 如果在领取房产证并缴纳契税后导致资产原值增加，应当对固定资产的折旧进行相应调整。 首先，重新计算剩余年限内的每月折旧额，新的每月折旧额 = （调整后的原值 - 调整前已计提的累计折旧 - 预计净残值）÷ 剩余使用年限。 如果按照原年限计算的累计折旧额与实际新增后按剩余年限折旧的累计折旧额存在差额，应当根据具体情况进行处理。 如果差额较小，可以在当期一次性调整计入当期损益。 如果差额较大，应当追溯调整以前期间的折旧，调整留存收益等相关项目。

拆迁给的补偿款买房需要缴纳契税吗？

答： 您好， 个人将拆迁补偿款用于购置新房，且新房成交价格不超过补偿款，那么新房免征契税；否则，需要按差额补交契税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

公司购买一块土地，如何缴纳契税申报

答： 同学，你好 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地税务机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 直接在电子税务局里面申报