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靖曦老师

职称： 高级会计师,初级会计师,中级会计师

2019-06-18 19:02

入账时候： 借：固定资产 （设备款的现值，按贷款利率折现）
未确认融资费用 （倒挤）
贷：长期应付款 （扣除首付，后期应付的款项）
银行存款 （首付）
以后期间：
借：财务费用
贷：为确认融资费用
借：银行存款
贷：长期应付款

sandclok 追问

2019-06-18 19:07

可是我们贷款没下来，也还没有发票，但是开始吧办公室出租给别人用了怎么处理？

sandclok 追问

2019-06-18 19:07

不知道贷款利率利息多少现在

靖曦老师 解答

2019-06-18 21:45

具体需要跟银行核实，

sandclok 追问

2019-06-19 09:58

主要是现在贷款还不确定得不得，固定资产具体价值还确定不了，但是办公室又出租出去了，这种账务要怎么处理啊？

靖曦老师 解答

2019-06-19 10:24

也就是房子还不是你的，你收了租金

靖曦老师 解答

2019-06-19 10:24

你可以先列入预收款，以后再确认收入

sandclok 追问

2019-06-19 10:32

也就是说贷款没下来就不能入固定资产？

靖曦老师 解答

2019-06-19 10:35

应该是这样的，你不符合确认资产的条件啊，

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入账时候： 借：固定资产 （设备款的现值，按贷款利率折现） 未确认融资费用 （倒挤） 贷：长期应付款 （扣除首付，后期应付的款项） 银行存款 （首付） 以后期间： 借：财务费用 贷：为确认融资费用 借：银行存款 贷：长期应付款
2019-06-18 19:02:02
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