8. (2018)2017年5月，某国有企业转让2009年5月在市区购置的一极办公楼，取得不含税收入10000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2009年购买时 支付价款8000万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( ) 万元。

8. (2018)2017年5月，某国有企业转让2009年5月在市区购置的一极办公楼，取得不含税收入10000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2009年购买时 支付价款8000万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( ) 万元。

答： 评估价格＝12000×70%＝8400(万元);增值额＝10000-8400-115＝1485(万元)

某国有企业2006年五月在市区购置一栋办公楼，支付8000万元，2008年五月，该企业将办公楼转让取得收入10000万元，签订产权转移书据，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为？

答： 您好，销售旧房，可以扣除的项目有：评估价格、取得土地使用权支付的金额、转让时的税费。评估价格=12000*70%=8400万元，印花税=10000*5/10000=5万元，因为营业税已经取消，转让时的税费已知条件不足，增值额=10000-8400-5=1595万元。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

18年5月，某国有企业转让09年5月在市区购置的一幢办公楼，取得收入1000万，相关税费115万，09年购置时候支付价款8千万，重置成本甲是12000万，成新率70%，该土地计算增值税时候应缴纳的增值额是多少？计算时候为啥不用减去8000万

答： 你好，转让旧房时，可以扣除的成本=重置成本价×成新度折扣率