送心意

朱立老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2022-11-30 16:06

答案解析
扣除项目=2200+5000×70%+440+8000×0.5‰=6144(万元)
增值额=8000-6144=1856(万元)
增值率=1856÷6144×100%=30.21%,适用税率为30%
应纳土地增值税=1856×30%=556.80(万元)。

點€ 追问

2022-11-30 16:22

老师你好,请问这个:当年购入土地支付地价款2200万元,不需要按每年0.05%加计扣除吗?像这样2200*(1+0.05*6)

朱立老师 解答

2022-11-30 16:44

是的  不需要按每年0.05%加计扣除

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相关问题讨论
嗯,是的,产权书据转移印花税。
2020-06-24 20:38:40
你好,可享受减半政策,但前提是一季度不含税收入不超过30万。
2019-04-22 11:42:52
答案解析 扣除项目=2200%2B5000×70%%2B440%2B8000×0.5‰=6144(万元) 增值额=8000-6144=1856(万元) 增值率=1856÷6144×100%=30.21%,适用税率为30% 应纳土地增值税=1856×30%=556.80(万元)。
2022-11-30 16:06:24
土地熟化成本你是指土地开发的成本吗?
2018-08-31 17:18:21
房地产企业,它的印花税是记录在管理费用,而不是计入在税金及附加,那么你房地产企业在扣除开发费用的时候,实际上这个管理费用就已经扣了,所以说你在扣的话就重复了。
2020-03-05 20:58:11
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