老师,关于土地及地面上的建筑物收回国有,那么土地免增值税及土地增值税,地面的建筑物一起打包,是否可以享受免税?印花税需要缴纳的吗?

Ee
于2022-11-17 15:13 发布 802次浏览
- 送心意
李霞老师
职称: 中级会计师
2022-11-17 15:18
你好同学,国家收回的原因是什么呀?为什么要收回去呢?
相关问题讨论
同学你好
一般纳税人的吗
2022-08-22 16:52:17
你好同学,国家收回的原因是什么呀?为什么要收回去呢?
2022-11-17 15:18:39
对的,是的,是这么做的。
2023-07-14 16:33:18
换地属于非货币性资产交换,在税法上是要视同销售的,入账价值一般是合同约定,如果合同没有约定或者约定价格明显低于市场行情的,以市场价为准
2024-03-27 16:33:52
、增值税:根据规定,单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照9%或者5%的税率征收
2、城市维护建设税和教育费附加:以上述营业税额为计税依据,分别按照5%和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。
3、土地增值税:按照累进税率征收土地增值税。
4、企业所得税:按新企业所得税法规定,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额,一般按照25%的税率征收企业所得税。
5、印花税:根据《印花税暂行条例》的规定,土地使用权转让合同属于产权转移书据,以合同中的金额为计税依据,按万分之五的税率征收印花税。
2024-05-31 11:33:31
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2022-11-17 15:32
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2022-11-17 15:38
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2022-11-17 15:53
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2022-11-17 15:56