是物业管理公司,出租房租,一次收入一年的租金,当月确认收入吗?
青石语
于2018-09-14 16:21 发布 1374次浏览
- 送心意
蒋飞老师
职称: 注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
相关问题讨论

你好!
最好按月分摊确认收入
2018-09-14 16:24:22

你好,这个收入是说不能确认销售收入吧,出租租金属于让渡资产使用权的收入,是其他业务收入。
2020-12-04 11:21:02

你好!
一次性收取的房租,会计上按照权责发生制原则确认收入。属于当期的计入当期收入,其余的部分计入预收账款科目。
税务处理上,与会计规定趋同。根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定:“根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
2021-12-25 13:41:58

你好,
个人不做账的
2021-04-29 15:07:10

你好,学员,免的话,不确认收入的
2022-03-31 14:35:55
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