房产原值如何确定

房产原值计算如下:
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);
(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
补充:房产税计算的依据政策是什么?
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
被分立企业的计算房产税的房产原值如何确定
答: 你好!这个看他占有多少房产,要评估才行
新建的楼房如何从在建工程转固定资产,原值如何确定?
答: 你好,完工的时候,从 在建工程 转为 固定资产 科目核算。 原值=资本化的建造支出
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
请问,企业销售自建商业有的房屋,土地增值税如何计算?(不是房地产销售企业) 算土地增值税时如何确定原值?
答: 您好,土地增值税=收入 减 “扣除项目金额”查税率表 级数增值额与扣除项目金额的比率税率(%)速算扣除系数(%) 1不超过50%的部分 30 0 2超过50%—100%的部分40 5 3超过100%—200%的部分50 15 4超过200%的部分60 35 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数 土地增值税的“扣除项目金额”非房开:①土地%2B②开发成本%2B③开发费用%2B④转让税费
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