新建的楼房如何从在建工程转固定资产，原值如何确定？

香奈尔 追问

2022-01-04 19:22

如何界定资本化建造支出？

邹老师 解答

2022-01-04 19:23

你好，这个没有统一规定，需要根据楼房建造情况自行判断的 

香奈尔 追问

2022-01-04 19:26

如缴纳房产税如何判定？需要提供什么判定依据？

邹老师 解答

2022-01-04 19:27

你好

房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%

香奈尔 追问

2022-01-04 19:29

请问原值的判定？

邹老师 解答

2022-01-04 19:29

你好，就是该房产的资本化的入账金额啊 

香奈尔 追问

2022-01-04 19:33

在建工程的数额吗？科目里包含费用是否剔除？

邹老师 解答

2022-01-04 19:34

你好，是在建工程结转到固定资产的金额。
你是指在建工程里面还包括了期间费用吗？ 

香奈尔 追问

2022-01-04 19:41

是的，筹建期所有费用都计入在建工程科目。是否需要把这部分期间费用剔除，转为开办费？剩下的才是固定资产原值是吗？

邹老师 解答

2022-01-04 19:43

你好，那说明是你之前账务处理错误，在建工程里面不应当包括期间费用的 。
需要做相应的调整处理