销售在建工程及未开发土地账务处理怎么做

我想问下，未完工在建工程出售，账务怎么处理？老项目需要开票但是不涉及抵扣

答： 借：主营业务成本 贷：开发支出-未完工

学员:我想问下，未完工在建工程出售，账务怎么处理？老项目需要开票但是不涉及抵扣 老师:未完工在建工程出售，账务处理方式如下： 1. 对于未完工在建工程出售，应当按照“收入-成本=利润”的原则，将出售收入减去原有在建工程的成本，得出出售利润，并将其纳入本期收入中。 2. 对于老项目需要开票但是不涉及抵扣，应当按照正常的发票开具流程进行，并将发票金额纳入本期收入中。 @温佳如(温老师) 学员:我还想问下，那我收到定金怎么账务处理呀？

答： 　你好！ 预收定金时， 会计分录为： 　 　借：银行存款 　 　　　贷：预收账款 

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

出售土地账务处理怎么做

答： 出售土地账务处理包括： 1、首先需要确定土地的所有权，土地证必须是有效的，并正确描述土地的位置、面积和使用权； 2、根据国家或地方法律规定，准备所有必要的文件，如土地使用证、土地测量证明书等； 3、确定购买者的真实身份，做出必要的调查，根据实际情况决定各方的义务与权利； 4、在合同中，把买卖双方的权利、义务以及办理出让土地注册手续的具体条款，进行全面而准确地说明； 5、双方签署土地出售合同，并向相关政府部门提出土地出让流程申请； 6、向土地政府收取手续费、税费和一定比例的房地产公积金； 7、收到注册回执后即完成出售土地的账务处理。 拓展知识：出售土地的税费一般由买方承担，计税方式是按照出售土地成交价的3%-15%计算，有的地区还需要交纳增值税、契税、印花税等。