收到商户的租金如何确认收入

老师好，我们租赁业，房子租出去，属于预收租金，因疫情没有按时按合同收到租金，我们是按合同约定的时间确认收入还是等收到租金再确认收入？增值税又该在什么时间确认？会计分录应如何处理？租赁收入何时确认？会计分录又如何处理？

答： 同学你好 开了发票或者收到租金确认收入

开出预收租金的发票，但还未收到租金，会计分录如何作？按月确认收入，会计分录如何作？

答： 你好同学，开票就要先确认增值税，可以借预收账款 贷 应交税费-应交增值税(销项税额)

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

我想了解跨境电商如何确认收入的，比如所收货款如何确认收到，发生的费用如何分摊等?

答： 在跨境电商中，收入的确认、货款的收取确认以及费用的分摊都需要遵循一定的原则和方法，以确保财务数据的准确性和合规性，以下是一些常见的方法和注意事项： 收入确认：根据《企业会计准则》，收入的确认是基于风险和报酬的转移。对于跨境电商，通常在以下情况下确认收入： 货物交付：当货物交付给客户或承运人时，风险和报酬转移，通常可以确认收入。 收款权利：如果有明确的收款权利，并且收款的可能性很高，也可以确认收入。 合同约定：根据合同的具体条款，确认收入的时间和条件。 货款收取确认：收到货款后需要及时进行确认，通常可以通过银行对账单、支付平台的交易记录等方式来核实货款的到账情况。在确认货款时，需要注意以下几点： 收款账户：确保收款账户的准确性和安全性安全性。 汇率换算：如果涉及不同货币的交易，需要进行汇率换算，并记录汇率波动对收入的影响。 退款和折扣：处理可能的退款和折扣，确保收入的准确性。 费用分摊：跨境电商涉及的费用较多，如采购成本、物流费用、关税、广告费用等。合理分摊这些费用可以更准确地计算产品成本和利润。以下是一些常见的费用分摊方法： 直接费用归集：将与特定产品直接相关的费用直接归集到该产品上，如采购成本、生产成本等。 间接费用分摊：对于不能直接归集到产品的间接费用，可以采用一定的分摊方法，如按照销售额、产品数量、工时等进行分摊。 特定费用核算：对于一些特殊费用，如广告费用、促销费用等，可以根据具体的活动和效果进行核算