老师好，我们租赁业，房子租出去，属于预收租金，因疫情没有按时按合同收到租金，我们是按合同约定的时间确认收入还是等收到租金再确认收入？增值税又该在什么时间确认？会计分录应如何处理？租赁收入何时确认？会计分录又如何处理？

老师好，我们租赁业，房子租出去，属于预收租金，因疫情没有按时按合同收到租金，我们是按合同约定的时间确认收入还是等收到租金再确认收入？增值税又该在什么时间确认？会计分录应如何处理？租赁收入何时确认？会计分录又如何处理？

答： 同学你好 开了发票或者收到租金确认收入

融资租赁，出租方怎样确定确认收入的时点和纳税时点？会计分录是怎样的，谢谢

答： 同学你好 融资租赁公司应按分期收款销售货物，按照合同约定的收款日期分期确认收入。租赁服务费属于货款的一部分，应于合同约定的应收服务费的当天确认计税收入。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

企业将一项专利权出租给甲公司，期限3年，合同规定，每年年初收到租金20000元，(不含增值税，增值税税率6%)，该专利每年摊销10000。该企业已收到本年的租金并已存入银行。(1)年初预收租金会计分录(2)年末确认租金收入的会计分录(3)年摊销会计分录

答： 你好，同学。 （1）借：银行存款 21200 贷：预收账款 20000 应交税费——应交增值税（销项税额）1200 （2）借：预收账款 20000 贷：其他业务收入 20000