房屋租赁水电费怎么账务处理

公司租赁个人房屋作为员工宿舍，无法取得 房租放票，房租水电费该怎么处理？

答： 你好，正常计入成本费用汇算清缴纳税调整。

老师，房屋租赁怎么做账务处理？

答： 你好借银行存款 贷其他业务收入 应交税费销项税 借其他业务成本贷累计折旧

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，请问租赁房屋的账务怎么处理？

答： 承租方 经营租赁： 租金支付：一次性付多期租金，计入 “预付账款” ，再分期摊销。如付一年租金 12000 元，支付时借 “预付账款” 12000 元，贷 “银行存款” 12000 元；每月摊销借 “管理费用”（房屋用于办公 ）等 1000 元，贷 “预付账款” 1000 元 。若按月支付，直接借 “管理费用” 等，贷 “银行存款” 。 初始直接费用：签订合同的佣金、律师费等，计入当期 “管理费用” 。 押金：支付时借 “其他应收款 - 押金” ，贷 “银行存款”；收回时做相反分录。 融资租赁 ：租赁开始时，借 “固定资产（租赁资产）”“未确认融资费用” ，贷 “长期应付款（租赁负债）” 。后续，对租赁资产计提折旧，借 “管理费用” 等，贷 “累计折旧” ；确认租赁负债利息费用，借 “财务费用” ，贷 “长期应付款（租赁负债）” 。 出租方 经营租赁： 收到租金：一次性收多期租金，计入 “预收账款” ，分期确认收入。如收一年租金 12000 元，收到时借 “银行存款” 12000 元，贷 “预收账款” 12000 元 ；每月确认收入借 “预收账款” 1000 元，贷 “其他业务收入”（非主营业务 ）1000 元 。非一次性预收，先收租金同上述一次性收多期租金处理；后收租金，分期结转收入借 “应收账款” ，贷 “主营业务收入”/“其他业务收入”“应交税费 —— 待转销项税额” ，收到租金时借 “银行存款” ，贷 “应收账款” ，同时借 “应交税费 —— 待转销项税额” ，贷 “应交税费 - 应交增值税（销项税额）”/“应交税费 - 简易计税” 。 成本：房屋折旧等，借 “其他业务成本” ，贷 “累计折旧” 。 相关税费：计提房产税、印花税、城建税及附加等，借 “税金及附加” ， 贷 “应交税费 —— 应交房产税” 等 ，缴纳时借 “应交税费 —— 应交房产税” 等，贷 “银行存款” 。 押金：收到时借 “银行存款” ，贷 “其他应付款 - 押金” ；退还时做相反分录。 融资租赁： 直接租赁：租赁期开始日，借 “应收融资租赁款 - 租赁收款额”“应收融资租赁款 - 未担保余值”“银行存款”“应交税费 - 应交增值税 (进项税额)” ，贷 “融资租赁资产（固定资产等）”“资产处置损益”（与融资租赁资产账面价值差额，可能在借方 ）“应收融资租赁款 - 未实现融资收益”“银行存款”（初始费用 ） 。 售后回租：实质购销业务发生，先确认购进资产，后续出租业务参照经营租赁处理 。