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2021年1月1日，甲公司与丙公司签订了一份厂房的租赁合同，约定每年的租赁付款额为30万元，于每年年末支付一次:不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年30万元的租金续租2年。甲公司确定租赁内含报酬率为4%，在租赁开始时选择续租2年。甲公司采用实际利率法计算各年的实际利息。已知(P/A，4%，7)=6.00。
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2022-04-07
内含利率如何用内插法计算
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2022-09-30
国内集装箱租赁服务费税率是多少？
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2019-10-17
代开房租租赁费，已知不含税价，税率是百分之6.73，税钱是直接不含税价乘以税率吗
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2017-12-08
开具场地租赁费需要经营范围里包含租赁吗？场地租赁开票税收编码是什么呢？税率是多少？
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2021-11-17
题中，计算出内含增长率后，再求的第二年的净利润。内含增长率等于净利润增长率？
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2024-01-21
甲公司就6000平方米办公场所签订了一项为期10年的租赁合同，租赁付款额每年100万元。在第六年年初，甲公司与出租人同意对原租赁剩余的五年租赁进行修改，将租赁付款额从每年100万元降至每年95万元。租赁内含利率无法直接确定。甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为6%，在第六年初的增量借款利率为7%.每年的租赁付款额在每年年末支付。（P／A，6%，10）= 7.3601，（P／A，6%，9）= 6.8017，（P／A，,7%，5）= 4.1002，（P／A，,7%，,4）= 3.3872，不考虑其他因素。
（1）编制承租人初始确认会计分录；
（2）编制承租人变更租赁条款后的会计分录。
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2020-06-06
老师你好！钩机租赁含钩机司机租赁费一般纳税人增值税税率是多少
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2019-10-31
如果合同让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价,则该合同是租赁或者包含租赁 对不对
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2020-11-17
承租人就某栋建筑物楼层签订了为期10年的租赁合同，具有5年的续租选择权：初始租赁期内租赁付款额为每年 50000，选择权期间为每年 55000，年初支付当年所有款项：为获得该项租赁，承租人发生初始直接费用 20000，其中，15000 元时向该楼层前任租户支付的款项，5000 元为向此租赁的房地产中介作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销 5000元的佣金以及7000 元的装修费。使用权资产的成本中不包括装修费在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能确定将行使续租选择权，将租赁期确定为 10年。租赁内含利率无法确定：承租人的增量借款利率为每年5%，该利率反映的是承租人以类似抵押条件借入期限为 10年、与使用权资产等值得相同币种的借款而必须支付的固定利率。采用年限平均法计提折旧。
写出租赁期开始日的会计外理
写出租赁期间的会计处理。
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2022-12-09
承租人就某栋建筑物楼层签订了为期10年的租赁合同，具有5年的续租选择权：初始租赁期内租赁付款额为每年 50000，选择权期间为每年 55000，年初支付当年所有款项：为获得该项租赁，承租人发生初始直接费用 20000，其中，15000 元时向该楼层前任租户支付的款项，5000 元为向此租赁的房地产中介作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销 5000元的佣金以及7000 元的装修费。使用权资产的成本中不包括装修费在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能确定将行使续租选择权，将租赁期确定为 10年。租赁内含利率无法确定：承租人的增量借款利率为每年5%，该利率反映的是承租人以类似抵押条件借入期限为 10年、与使用权资产等值得相同币种的借款而必须支付的固定利率。采用年限平均法计提折旧。
写出租赁期开始日的会计外理
写出租赁期间的会计处理。
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2022-12-09
4. 承租人甲公司与出租人乙公司于2020年1月1日签订了为期3年的设备租赁合同。每年的租赁付款额为100万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为4%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为240万元。不考虑其他因素，2020年12月31日租赁负债的账面价值为（ ）万元。可以帮写下正确分录？
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2022-08-02
2019年1月1日，甲乙公司签订一份租赁合同，乙公司向甲公司出租一台生产设备，主要条款如下：
租赁期开始日，2020.1.1
租赁期，2020.1.1-2025.12.31
固定租金，租赁期内每年于年末支付租金160000元.
租赁开始日租赁资产公允价值为700000元，账面价值为600000元.
2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%支付可变租赁付款额，其收入分别为1000000元和2000000元。
租赁内含利率为7%。
要求：1.判断该项租赁的性质。
2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。
3.做出第一年末收取租金和确认融资收益的会计处理。
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2021-11-05
融资租赁利率怎么核算
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2022-04-25
1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期8年的租赁协议，有关资料如下：
1.初始租赁期内的不含税租金为每年60000元，款项应于每年年初支付；
2.为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为10000元。
3.作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；
4.甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，假定不考虑相关税费影响。
5.（P/A，5%，7）=5.7864
要求：编制租赁期开始日、第一年末摊销未确认融资费用、第二年初付租金的会计分录。
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2022-12-07
2019年1月1日,甲乙公司签订一份租赁合同,
乙公司向甲公司出租一台生产设备,
主要条款如下
租赁期开始日,2020.1.1
.租赁期,2020.1.1-2025.12.31
固定租金,
租赁期内每年于年末支付租金160000元
租赁开始日租赁资产公允价值为700000元,
账面价值为600000元
.2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%
支付可变租赁付款额,
其收入分别为1000000元和2000000元。
租赁内含利率为7%
要求:1.判断该项租赁的性质。
2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。
3.
做出第一年末收取租金和确认融资收益的会计处理
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2021-11-08
企业向租赁 公司租入一套设备，设备原价 50 万元，租期 5年，预计
租赁期满租入企业支付的转让 价为1.5万元。年利率为 9%，手 续费为设备原价的 2%，折现率为12%，请计算先付租金和后付租金。
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2021-11-09
2019年1月1日，甲乙公司签订一份租赁合同，乙公司向甲公司出租一台生产设备，主要条款如下：租赁期开始日，2020.1.1租赁期，2020.1.1-2025.12.31固定租金，租赁期内每年于年末支付租金160000元.租赁开始日租赁资产公允价值为700000元，账面价值为600000元.2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%支付可变租赁付款额，其收入分别为1000000元和2000000元。租赁内含利率为7%。要求：1.判断该项租赁的性质。2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。3.做出第一年末收取租金和确认相关损益的会计处理。
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2023-11-08
1. 简答题
2019年1月1日，甲乙公司签订一份租赁合同，乙公司向甲公司出租一台生产设备，主要条款如下：
租赁期开始日，2020.1.1
租赁期，2020.1.1-2025.12.31
固定租金，租赁期内每年于年末支付租金160000元.
租赁开始日租赁资产公允价值为700000元，账面价值为600000元.
2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%支付可变租赁付款额，其收入分别为1000000元和2000000元。
租赁内含利率为7%。
要求：1.判断该项租赁的性质。
2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。
3.做出第一年末收取租金和确认融资收益的会计处理。
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2021-11-06
甲公司是一般纳税人，与某房地产公司在2022年12月31日签署了一份写字楼的租赁合同用于办公。合同约定:租赁期限5年，从2023年1月1日起:每年租金100万元(不含税，含税105万)，租金按年支付，租金每年1月1日前支付租赁期满，甲公司不再续租。假定无法确定租赁内含利率的，甲公司增量借款利享为6%，甲公司按时支付了租金。(P/A,6%,5)=4.2124
要求:
甲公司2023年度费用确认利息费用、计提使用权资产折旧、支付租金的会计分录。
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2024-09-18
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